個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司: 個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司 流程是什么
物業(yè)公司資質(zhì)申報(bào)條件如下：1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中具有中級(jí)以上職稱的人員不得少于5人，工程、財(cái)務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3.物...展開(kāi)全部其他回答:先在工商局注冊(cè)成立物業(yè)管理公司，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，再辦理物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，方可從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。申報(bào)三級(jí)或臨時(shí)資質(zhì)，必須具備以下條件:1。具有法人資格；2.注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；3.單位法定代表人或者物業(yè)管理負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上技術(shù)職稱或者大專以上學(xué)歷；4.單位部門(mén)負(fù)責(zé)人50%以上具有初級(jí)技術(shù)職稱或中專以上學(xué)歷；注冊(cè)維修人員不得少于6人，且50%以上持有專業(yè)資格證書(shū)；各管理項(xiàng)目有技術(shù)人員，其中工業(yè)和民用建筑行業(yè)工程師不少于1名；5.內(nèi)部管理組織和各項(xiàng)制度規(guī)范，運(yùn)行有效。對(duì)于資格問(wèn)題，分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)二級(jí)證書(shū)的頒發(fā)和管理。直轄市人民政府房產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)證書(shū)。最基礎(chǔ)的，一級(jí)資質(zhì):注冊(cè)資金需要500萬(wàn)人民幣。二級(jí)資質(zhì):300萬(wàn)人民幣。三級(jí)資質(zhì):50萬(wàn)元。比如注冊(cè)物業(yè)管理公司三級(jí)資質(zhì):1。注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3.物業(yè)管理人員按照國(guó)家規(guī)定取得相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)；4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。新設(shè)立的公司應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法定代表人身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)、勞動(dòng)合同、管理技術(shù)人員職稱證書(shū)、勞動(dòng)合同，向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。新設(shè)立公司的資質(zhì)等級(jí)按最低等級(jí)確定，暫定一年。辦理相關(guān)文件的流程:(1)首先需要進(jìn)行工商登記，與注冊(cè)其他公司沒(méi)有區(qū)別，但注冊(cè)資本必須至少50萬(wàn)元，否則不具備資格；工商登記需要什么，需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)，因?yàn)楦鞯厍闆r不同；(2)工商登記30天內(nèi)需要稅務(wù)登記的，咨詢稅務(wù)部門(mén)很簡(jiǎn)單；(3)以上完成后再辦理物業(yè)管理資質(zhì)，比較麻煩。資格分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，第一級(jí)可以在全國(guó)范圍內(nèi)接受；二級(jí)可以在省內(nèi)連接；三級(jí)只能接本地城市的工作。一般要求新成立的公司只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)。(四)三級(jí)資質(zhì)條件:注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；具有中級(jí)以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。注冊(cè)信息:(1)個(gè)人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復(fù)印件、住址、電話號(hào)碼)(2)注冊(cè)資本(3)擬注冊(cè)公司的若干名稱(4)公司經(jīng)營(yíng)范圍(5)辦理房產(chǎn)證、租賃合同手續(xù):(1)企業(yè)名稱審批(工商局)(2)私章。驗(yàn)資報(bào)告(公安、銀行專門(mén)分支機(jī)構(gòu))(3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)組織機(jī)構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)(5)稅務(wù)登記證(稅務(wù)局)(6)開(kāi)立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請(qǐng)發(fā)票(稅務(wù)局)因地理?xiàng)l件不同可咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)。工商局流程:1。查名所需材料(需要1周):1。所有投資者的身份證復(fù)印件(如果投資者是公司，需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)2。注冊(cè)資本金額和全體投資者的投資額。公司名稱(最好超過(guò)5個(gè))和公司的大致業(yè)務(wù)范圍。二、驗(yàn)資(即待完成)憑工商部門(mén)出具的《姓名核對(duì)審批表》和《銀行詢證函》到銀行辦理注冊(cè)資本登記手續(xù)，完成后從銀行領(lǐng)取出資人繳款單和對(duì)賬單，會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。3.申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需材料(需2周):1。公司董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》；2.公司申請(qǐng)登記的授權(quán)委托書(shū)；3.股東大會(huì)決議；5.監(jiān)事會(huì)決議；6.章程；股東或發(fā)起人的法人資格證明或自然人身份證明；8.董事、監(jiān)事、經(jīng)理、董事長(zhǎng)或董事的任職證明；9.經(jīng)理身份證復(fù)印件10。驗(yàn)資報(bào)告。住宅使用證明(租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明)12。在公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，是法律法規(guī)規(guī)定必須報(bào)批的項(xiàng)目。報(bào)送部門(mén)的批準(zhǔn)文件齊全后，再報(bào)送工商局審批。隨后，稅務(wù)局核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照:辦理稅務(wù)登記證需要2周。一、準(zhǔn)備材料所需的材料:1。《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正本和副本各一份。2.《統(tǒng)一組織機(jī)構(gòu)代碼證》正本和副本各一份。3.驗(yàn)資報(bào)告原件及復(fù)印件各一份。4.公司章程或協(xié)議或可行性研究報(bào)告或合同原件及復(fù)印件各一份。5.法定代表人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及納稅人居民身份證原件及復(fù)印件各一份。6.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)或租賃證明(含印花稅)原件及復(fù)印件各一份。2.申請(qǐng)登記，領(lǐng)取稅務(wù)登記表等附表，如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。3.提交稅務(wù)登記表，審核稅務(wù)登記表，提供相關(guān)文件和證明。4.審批前臺(tái)。5.打印稅務(wù)登記證，登記后領(lǐng)取后續(xù)事宜。...
其他回答:首先你要搞清楚你的公司類型，是小規(guī)模、個(gè)體工商戶還是一般納稅人 ，然后你要準(zhǔn)備好這些材料: 公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地址 公司章程、公司法人、注冊(cè)資本 步驟: 建議你去代理公司注冊(cè)，因?yàn)槟阕约和瓿蛇@些流程大概需要一個(gè)月的時(shí)間，但是找到代理只需要幾天時(shí)間
個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司: 如何辦理個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司？
個(gè)人是不允許成立物業(yè)公司的，物業(yè)公司最低也要是有限責(zé)任公司。先要有管理的物業(yè)，同時(shí)注冊(cè)資產(chǎn)50萬(wàn)元以上。其他回答:一、《工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》要求兩個(gè)以上股東，出資額不低于50萬(wàn)元，因?yàn)樽畹腿?jí)資質(zhì)要求注冊(cè)資本50萬(wàn)元。先去工商局辦理“名稱審批”，再走程序，難度不是很大。二、物業(yè)企業(yè)的《資質(zhì)證書(shū)》，是承接工程、參加投標(biāo)的資質(zhì)證書(shū)。公司注冊(cè)程序如下:1。準(zhǔn)備5個(gè)以上公司名稱到工商局核實(shí)(一般3個(gè)工作日，名稱重復(fù)的話時(shí)間不確定)【/h/】2。銀行開(kāi)立臨時(shí)存款結(jié)算賬戶辦理出資，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告(一般5個(gè)工作日)【/h/】3。去工商局核實(shí)。(3個(gè)工作日) 5銀行開(kāi)立普通賬戶至少需要7個(gè)工作日。希望對(duì)你有用。歡迎您來(lái)合肥雙源搜索咨詢。
個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司: 我想注冊(cè)物業(yè)公司。具體流程是怎樣的？相關(guān)人士能幫我嗎...
第一部分 注冊(cè)公司 （一）、名稱預(yù)先核準(zhǔn)： 辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?辦理時(shí)限：一個(gè)工作日 辦理資料： 1、全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》。 2、全體投資人簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（已附在上一文書(shū)中）。 3、企業(yè)名...展開(kāi)全部其他回答:金額
個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司: 注冊(cè)物業(yè)管理公司需要什么手續(xù)？
物業(yè)管理公司的資質(zhì)要求：為了加強(qiáng)和促進(jìn)物業(yè)管理工作的健康發(fā)展，保證物業(yè)管理公司組建質(zhì)量，根據(jù)《公司法》的要求，全國(guó)各地城市地方人民政府頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審查的規(guī)定。1、一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件：(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬(wàn)...展開(kāi)全部其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。1。營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責(zé)任公司。注冊(cè)資本按物業(yè)公司等級(jí)計(jì)算，初始為“暫定三級(jí)”(臨時(shí)資質(zhì)等級(jí)已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評(píng)級(jí)，否則資質(zhì)無(wú)效。從“三級(jí)”開(kāi)始。三級(jí)物業(yè)管理的注冊(cè)資本為50萬(wàn)元。你要和當(dāng)?shù)毓ど叹趾藢?duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱，然后開(kāi)始辦理工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列手續(xù)。但是每個(gè)成立過(guò)公司的人都知道，注冊(cè)公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢(qián)”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當(dāng)?shù)刈?cè)的公司，花幾千塊錢(qián)，他們會(huì)幫你弄一些，不用自己費(fèi)心。如果樓主沒(méi)有50萬(wàn)現(xiàn)金，可以幫你注冊(cè)公司。注冊(cè)后，他們將提取資金。在廣東注冊(cè)一家50萬(wàn)元的物業(yè)公司，一萬(wàn)元左右的注冊(cè)代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會(huì)幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個(gè)時(shí)候，值得提醒的是:如果你讓注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)拿到50萬(wàn)的注冊(cè)資金，那就不存在了，因?yàn)樽?cè)代理機(jī)構(gòu)不能白送給你，你工商注冊(cè)成功后他們會(huì)把資金收回。所以在理財(cái)方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢(qián)，并在借條上簽字備案，因?yàn)檫@50萬(wàn)根本不存在，理財(cái)時(shí)需要說(shuō)明資金去向。即公司出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。你的有限責(zé)任公司注冊(cè)資本是50萬(wàn)元，也就是說(shuō)你可能要承擔(dān)50萬(wàn)元的最大風(fēng)險(xiǎn)。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)條件如下:(三級(jí)資質(zhì)):1。注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書(shū)。4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì): (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)立一年臨時(shí)期限。第九條申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績(jī)效材料。也就是你拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要去國(guó)土房管局物業(yè)處申請(qǐng)“臨時(shí)資質(zhì)”，他們給你一年時(shí)間。一年內(nèi)，你要申請(qǐng)“臨時(shí)資質(zhì)”到“三級(jí)資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒(méi)有達(dá)到資質(zhì)申報(bào)要求，可以選擇兩種方式:1)沒(méi)有資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門(mén)發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門(mén)關(guān)系不好，也可以撤銷“臨時(shí)資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實(shí)力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關(guān)系(一般一個(gè)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的機(jī)構(gòu)是不能辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的，因?yàn)樾枰c物業(yè)司和建設(shè)部有關(guān)。如果注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)告訴你可以的話，應(yīng)該是“小心上當(dāng)”。因?yàn)閲?guó)家有關(guān)部門(mén)很“那種”，錢(qián)可以解決問(wèn)題。在廣東，三級(jí)資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)需要4-5萬(wàn)元才能出證。3.1.你公司的內(nèi)部組織應(yīng)該由你如何設(shè)定業(yè)務(wù)方向來(lái)決定。物業(yè)管理公司的常見(jiàn)結(jié)構(gòu)可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結(jié)構(gòu)三種。不同的架構(gòu)模式適應(yīng)不同的服務(wù)市場(chǎng)，因此相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)部門(mén)。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結(jié)構(gòu)中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門(mén)組織。另外，哪些職能是自己設(shè)置的，哪些職能是委托給社會(huì)專業(yè)公司的，直接決定了你的內(nèi)部組織。2.內(nèi)部機(jī)構(gòu)給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會(huì)有不同的結(jié)果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個(gè)沒(méi)有定論，需要你仔細(xì)算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，“物業(yè)公司總部的支出要與項(xiàng)目收支成本分開(kāi)計(jì)算，只從項(xiàng)目中分擔(dān)一定的適當(dāng)比例”，這是原則！請(qǐng)樓主注意，因?yàn)檫@是兩個(gè)完全不同的“賬號(hào)”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內(nèi)功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項(xiàng)目人員的匹配是兩個(gè)獨(dú)立的成本計(jì)算原則。最“陽(yáng)光”的成本核算要考慮三個(gè)原則:人工成本支出、固定成本支出和可變成本支出，三者都有最合適的”...
其他回答:首先你得搞清楚你公司的類型，是小規(guī)模的，個(gè)體工商戶還是一般納稅人。首先，你要準(zhǔn)備好這些材料:公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地址、公司章程、公司法人、注冊(cè)資本。步驟:提交驗(yàn)證，提交注冊(cè)，稅務(wù)登記。建議你去代理公司注冊(cè)，因?yàn)樽约和瓿蛇@些流程大概需要一個(gè)月的時(shí)間，但是只需要幾天就能找到代理公司，而且要多花幾百塊錢(qián)。
其他回答:先去工商注冊(cè)的普通公司，然后按照三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)接手一個(gè)小區(qū)，最后申請(qǐng)三資服務(wù)的資質(zhì)。以下是注冊(cè)普通公司的流程:注冊(cè)公司，首先要想好運(yùn)營(yíng)什么，如何運(yùn)營(yíng)好，然后再注冊(cè)。不然注冊(cè)也沒(méi)用，因?yàn)樽?cè)公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調(diào)查建議你自己認(rèn)真考慮一下。接下來(lái)我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)怎么注冊(cè)公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低限額為3萬(wàn)元人民幣，股東為兩個(gè)(或兩個(gè)以上)股東。從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊(cè)有限責(zé)任公司。這個(gè)特殊的有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”二字，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”)，注冊(cè)資本最低為10萬(wàn)元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊(cè)資本最低3萬(wàn)元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低10萬(wàn)元。2.注冊(cè)公司的步驟:1 .名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復(fù)名稱。如果沒(méi)有重名，可以使用該名稱并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。這一步的手續(xù)費(fèi)是80元。(80元可以幫你搜索5個(gè)名字，很多都是重復(fù)的，不用去嘗試常見(jiàn)的名字，以免浪費(fèi)錢(qián)。) 2.租房:在專門(mén)的寫(xiě)字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽好租房合同后，你要去稅務(wù)局買(mǎi)印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬(wàn)塊錢(qián)，你要買(mǎi)10塊錢(qián)的印花稅，貼在租房合同首頁(yè)。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費(fèi)用30元左右。5.拿到會(huì)計(jì)師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。6.去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書(shū)、法定代表人私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢(qián)、空白色詢證函表格，到銀行開(kāi)立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開(kāi)立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊(cè)公司時(shí)，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實(shí)物(如汽車(chē))、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等形式出資。去銀行只投資錢(qián)很麻煩。如果你有實(shí)物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估其價(jià)值，然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢(qián)出資。不管你用什么手段拿錢(qián)，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗(yàn)資報(bào)告:持銀行出具的股東繳款書(shū)、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用800元左右(注冊(cè)資金不到50萬(wàn))。8.注冊(cè)公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫(xiě)完畢后，連同驗(yàn)資通知書(shū)、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。大約3個(gè)工作日就可以拿到駕照。這個(gè)費(fèi)用500元左右。9.憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。10.申請(qǐng)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用150元左右。辦理此證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先出具預(yù)受理碼證明，憑此辦理稅務(wù)登記證和基本銀行賬戶開(kāi)戶手續(xù)。11.在銀行開(kāi)立基本賬戶:持營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開(kāi)立基本賬戶。最好在原來(lái)驗(yàn)資的銀行同一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)做，否則驗(yàn)資賬戶多收100元。開(kāi)一個(gè)基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)政印鑒、法人印鑒。開(kāi)基本賬戶的時(shí)候，開(kāi)戶費(fèi)用300元左右。以后你們公司開(kāi)支票轉(zhuǎn)賬。12.稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。費(fèi)用在400元左右。辦理稅務(wù)登記證一定要有會(huì)計(jì)師，因?yàn)槎悇?wù)局要求的材料之一是會(huì)計(jì)從業(yè)資格證和身份證。可以先雇個(gè)兼職會(huì)計(jì)。小公司剛開(kāi)始聘請(qǐng)的兼職會(huì)計(jì)一般300元左右。13.申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應(yīng)該在國(guó)稅申請(qǐng)發(fā)票。如果是服務(wù)性的，...
其他回答:深圳注冊(cè)公司所需資料:1。公司名稱2。注冊(cè)地址3。注冊(cè)資本。股東、監(jiān)事、法人和銀行u盾5的身份證信息。經(jīng)營(yíng)范圍。持股比例 注冊(cè)流程:核對(duì)姓名-網(wǎng)上提交信息-通過(guò)-領(lǐng)取執(zhí)照-蓋章
其他回答:坐標(biāo)深圳 注冊(cè)公司所需信息:公司名稱、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、法人、股東及監(jiān)事、銀行u盾身份證信息、業(yè)務(wù)范圍、持股比例 流程:核對(duì)名稱-網(wǎng)上提交信息-下載PDF簽名-待審核-審批后領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照-蓋章
【/s2/】個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司:物業(yè)公司怎么注冊(cè)？
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)條件【住建部】物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)條件各類資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)條件如下:(1)一級(jí)資質(zhì):1。注冊(cè)資本500萬(wàn)元人民幣以上；2.工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。
其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅200萬(wàn)平方米； （2）高層住宅100萬(wàn)平方米； （3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米； （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。 5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 （二）二級(jí)資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅100萬(wàn)平方米； （2）高層住宅50萬(wàn)平方米； （3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米； （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 （三）三級(jí)資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)； 4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目； 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。 個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司:個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司有什么手續(xù)？一、成立物業(yè)管理公司分為營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。1。營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責(zé)任公司。注冊(cè)資本按物業(yè)公司等級(jí)計(jì)算，初始為“暫定三級(jí)”(臨時(shí)資質(zhì)等級(jí)已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評(píng)級(jí)，否則資質(zhì)無(wú)效。從“三級(jí)”開(kāi)始。三級(jí)物業(yè)管理的注冊(cè)資本為50萬(wàn)元。你要和當(dāng)?shù)毓ど叹趾藢?duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱，然后開(kāi)始辦理工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列手續(xù)。但是每個(gè)成立過(guò)公司的人都知道，注冊(cè)公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢(qián)”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當(dāng)?shù)刈?cè)的公司，花幾千塊錢(qián)，他們會(huì)幫你弄一些，不用自己費(fèi)心。如果樓主沒(méi)有50萬(wàn)現(xiàn)金，可以幫你注冊(cè)公司。注冊(cè)后，他們將提取資金。在廣東注冊(cè)一家50萬(wàn)元的物業(yè)公司，一萬(wàn)元左右的注冊(cè)代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會(huì)幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個(gè)時(shí)候，值得提醒的是:如果你讓注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)拿到50萬(wàn)的注冊(cè)資金，那就不存在了，因?yàn)樽?cè)代理機(jī)構(gòu)不能白送給你，你工商注冊(cè)成功后他們會(huì)把資金收回。所以在理財(cái)方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢(qián)，并在借條上簽字備案，因?yàn)檫@50萬(wàn)根本不存在，理財(cái)時(shí)需要說(shuō)明資金去向。即公司出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。你的有限責(zé)任公司注冊(cè)資本是50萬(wàn)元，也就是說(shuō)你可能要承擔(dān)50萬(wàn)元的最大風(fēng)險(xiǎn)。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)條件如下:(三級(jí)資質(zhì)):1。注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書(shū)。4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì): (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)立一年臨時(shí)期限。第九條申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績(jī)效材料。也就是你拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要去國(guó)土房管局物業(yè)處申請(qǐng)“臨時(shí)資質(zhì)”，他們給你一年時(shí)間。一年內(nèi)，你要申請(qǐng)“臨時(shí)資質(zhì)”到“三級(jí)資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒(méi)有達(dá)到資質(zhì)申報(bào)要求，可以選擇兩種方式:1)沒(méi)有資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門(mén)發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門(mén)關(guān)系不好，也可以撤銷“臨時(shí)資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實(shí)力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關(guān)系(一般一個(gè)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的機(jī)構(gòu)是不能辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的，因?yàn)樾枰c物業(yè)司和建設(shè)部有關(guān)。如果注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)告訴你可以的話，應(yīng)該是“小心上當(dāng)”。因?yàn)閲?guó)家有關(guān)部門(mén)很“那種”，錢(qián)可以解決問(wèn)題。在廣東，三級(jí)資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)需要4-5萬(wàn)元才能出證。
【/s2/】個(gè)人注冊(cè)物業(yè)公司:開(kāi)物業(yè)管理公司需要什么條件(整個(gè)注冊(cè)流程)？
注冊(cè)資本最低要求50萬(wàn)元。通常成立物業(yè)公司所需的相關(guān)文件辦理如下:
1.當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)注冊(cè)的，注冊(cè)資本必須在50萬(wàn)元以上，否則不合格；工商登記需要什么，需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)，因?yàn)楦鞯厍闆r不同；
2.工商登記30日內(nèi)需要辦理稅務(wù)登記的，咨詢稅務(wù)部門(mén)；
3.申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)，新成立的公司只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)；
4.三級(jí)資質(zhì)要求:注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣以上；具有中級(jí)以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。注冊(cè)信息:(1)個(gè)人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復(fù)印件、住址、電話號(hào)碼)(2)注冊(cè)資本(3)擬注冊(cè)公司的若干名稱(4)公司經(jīng)營(yíng)范圍(5)辦理房產(chǎn)證、租賃合同手續(xù):(1)企業(yè)名稱審批(工商局)(2)私章。驗(yàn)資報(bào)告(公安、銀行專門(mén)分支機(jī)構(gòu))(3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)組織機(jī)構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)(5)稅務(wù)登記證(稅務(wù)局)(6)開(kāi)立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請(qǐng)發(fā)票(稅務(wù)局)因地理?xiàng)l件不同可咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)。